VILLA NOVA Villeneuve-Saint-Georges — neuf éligible PTZ dès 216 000 €
- Prix
- 216 000 € à 346 806 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 80 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 21
- Commune
- Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Villeneuve-Saint-Georges est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,6 m², 216 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 86 400 € (40 % d'un coût retenu de 216 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 21 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 1er | 216 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 1er | 222 825 € | Dès 1 pers. | un balcon8,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 223 962 € | Dès 1 pers. | un balcon2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 226 237 € | Dès 1 pers. | un balcon8,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 227 374 € | Dès 1 pers. | un balcon2,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 231 924 € | Dès 1 pers. | un balcon3 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 3ème | 231 924 € | Dès 1 pers. | un balcon2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 234 199 € | Dès 1 pers. | un balcon2,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 4ème | 235 336 € | Dès 1 pers. | un balcon2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 3ème | 237 611 € | Dès 1 pers. | un balcon8,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 4ème | 250 123 € | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 4ème | 250 123 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 270 597 € | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 272 872 € | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 276 284 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 3ème | 279 697 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 4ème | 280 834 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 2ème | 318 370 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 3ème | 329 744 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 4ème | 341 118 € | Dès 1 pers. | un balcon8,8 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,4 m² | 4ème | 346 806 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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