Villa Rosella L'hay Les Roses — neuf éligible PTZ dès 280 800 €
- Prix
- 280 800 € à 391 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 67 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- L'hay Les Roses (94240)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- L'hay Les Roses est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,12 m², 280 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 31 200 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 1er | 280 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 1er | 280 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | RDC | 288 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,46 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | RDC | 288 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 1er | 295 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 1er | 295 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 296 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 296 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 3ème | 304 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 3ème | 304 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 348 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 348 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,56 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 2ème | 351 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 2ème | 351 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,58 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 363 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,38 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 363 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 371 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,43 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 371 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 3ème | 390 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,43 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 3ème | 390 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 391 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 391 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Villa Rosella
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.