Villa Vendôme Fontenay-Le-Fleury — neuf éligible PTZ dès 186 000 €
- Prix
- 186 000 € à 380 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 32 à 66 m²
- Livraison
- T3 2029
- Lots disponibles
- 39
- Commune
- Fontenay-Le-Fleury (78330)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Fontenay-Le-Fleury est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 31,63 m², 186 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 39 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 31,6 m² | 1er | 186 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,13 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 34,7 m² | 1er | 202 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 34,7 m² | 2ème | 205 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 38,6 m² | RDC | 218 000 € | Dès 1 pers. | un jardin25,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,13 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,56 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42 m² | RDC | 227 000 € | Dès 1 pers. | un jardin43,4 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42 m² | RDC | 227 000 € | Dès 1 pers. | un jardin41 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,13 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 44,5 m² | RDC | 233 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,62 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 44,5 m² | 1er | 237 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,62 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 43,4 m² | RDC | 238 000 € | Dès 1 pers. | un jardin37 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 241 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,62 m² | Oui (1 place) | — | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 1er | 242 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42,3 m² | 1er | 242 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,61 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 45,6 m² | RDC | 243 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,66 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 43,4 m² | 1er | 244 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,52 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42,3 m² | RDC | 246 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse19,37 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 43,5 m² | RDC | 246 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,92 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 246 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 2ème | 246 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,61 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 42,9 m² | 3ème | 246 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,66 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 45,6 m² | 1er | 247 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,74 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 248 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,52 m² | Oui (1 place) | — | T3 2029 | |
| StudioAppartement | 43,7 m² | 1er | 250 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,45 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 250 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,73 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 2ème | 251 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,74 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,6 m² | 1er | 259 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,43 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,6 m² | 2ème | 261 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | — | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,2 m² | 2ème | 285 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,34 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 288 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,4 m² | 1er | 291 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,43 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 2ème | 306 000 € | Dès 1 pers. | un balcon2,98 m² | Oui (1 place) | S | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 2ème | 326 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,14 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 1er | 338 000 € | Dès 1 pers. | un balcon25,49 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 1er | 340 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,51 m² | Oui (1 place) | — | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 348 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,51 m² | Oui (1 place) | — | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 348 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse28,02 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 3ème | 380 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse42,52 m² | Oui (1 place) | S | T3 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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