Fontenay-Le-Fleury - 18 Avenue De La République (78330)Zone A
Villa Vendôme
à partir de 186 000 €
39 appartements neufs
Fontenay-Le-Fleury · 78
Éligibilité PTZ à Fontenay-Le-Fleury : zone, plafonds et 39 logements neufs
Fontenay-Le-Fleury est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 1 programme et 39 appartements à partir de 186 000 €, surtout des studio, 2 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T3 2029.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Fontenay-Le-Fleury
2 Acheter neuf à Fontenay-Le-Fleury avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (186 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 667 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 186 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 74 400 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Fontenay-Le-Fleury : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Fontenay-Le-Fleury ?
Fontenay-Le-Fleury est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Fontenay-Le-Fleury ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Fontenay-Le-Fleury ?
Dans notre sélection, les 1 programme de Fontenay-Le-Fleury démarrent à 186 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio, 2 pièces et 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Fontenay-Le-Fleury ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (186 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 74 400 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 186 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Fontenay-Le-Fleury
- Mantes-la-Ville9 programmes · dès 133 000 €
- Mantes La Jolie6 programmes · dès 154 000 €
- Saint-Cyr-l'École5 programmes · dès 200 750 €
- Carrières-sous-Poissy4 programmes · dès 158 000 €
- Saint-Germain-en-Laye4 programmes · dès 175 000 €
- Sartrouville4 programmes · dès 187 000 €
- Poissy3 programmes · dès 204 000 €
- Plaisir3 programmes · dès 235 000 €
- Viroflay3 programmes · dès 236 000 €
- Limay2 programmes · dès 132 000 €
Demande de rappel
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