Lille · 59

Éligibilité PTZ à Lille : zone, plafonds et 57 logements neufs

Lille est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 7 programmes et 57 appartements à partir de 166 000 € (prix d'entrée médian 204 739 €), surtout des 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et studio. Première livraison annoncée : T1 2027.

Tester mon éligibilité à Lille Zones PTZ dans le Nord

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Lille
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Lille

Frais de notaire offerts

Lille (59000)Zone A

Hana

à partir de 316 000 €

4 pièces
Livraison T1 2027

1 appartement neuf

Lille (59160)Zone A

Auréa

à partir de 198 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2028

16 appartements neufs

Lille (59000)Zone A

ANTHONIOZ

à partir de 204 739 €

Studio au 4 pièces
Livraison 2028-09-30

22 appartements neufs

Lille (59000)Zone A

VILL'ARBOREA

à partir de 230 360 €

3 pièces au 4 pièces

5 appartements neufs

Lille (59800)Zone A

INSULA

à partir de 265 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T1 2028

9 appartements neufs

Lille (59000)Zone A

82 RUE DU MARCHÉ

à partir de 166 000 €

Studio

3 appartements neufs

Lille (59160)Zone A

URBAN SPOT

à partir de 179 000 €

Studio
Livraison T4 2027

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Lille avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (166 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 444 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 166 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 66 400 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Lille : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Lille ?

Lille est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Lille ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Lille ?

Dans notre sélection, les 7 programmes de Lille démarrent à 166 000 € ; le prix d'entrée médian est de 204 739 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces, 3 pièces, 2 pièces et studio.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Lille ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (166 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 66 400 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 166 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Lille

← Logements neufs éligibles PTZ dans le Nord (66)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Lille

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Lille compatibles avec votre budget.