Paris 17e Arrondissement (75017)Zone A bis
Batignolles Campus
à partir de 170 040 €
30 appartements neufs
Paris · 75
Éligibilité PTZ à Paris : zone, plafonds et 58 logements neufs
Paris est en zone A bis (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 12 programmes et 58 appartements à partir de 159 000 € (prix d'entrée médian 365 000 €), surtout des studio et 2 pièces. Première livraison annoncée : T1 2027.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Paris
Paris (75019)Zone A bis
Les Rives de Meaux
à partir de 299 000 €
3 appartements neufs
Paris 18e Arrondissement (75018)Zone A bis
Rive de Parc
à partir de 299 000 €
11 appartements neufs
Paris 18e Arrondissement (75018)Zone A bis
Impulsion
à partir de 319 000 €
1 appartement neuf
Paris (75020)Zone A bis
LE 117 BIS
à partir de 365 000 €
2 appartements neufs
Paris 20e Arrondissement (75020)Zone A bis
LE 117 BIS
à partir de 375 000 €
1 appartement neuf
Paris (75018)Zone A bis
Les Terrasses Championnet
à partir de 390 000 €
2 appartements neufs
Paris 18e Arrondissement (75018)Zone A bis
Les Terrasses Championnet
à partir de 390 000 €
2 appartements neufs
Paris (75014)Zone A bis
VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL
à partir de 395 000 €
1 appartement neuf
Paris 14e Arrondissement (75014)Zone A bis
VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL
à partir de 395 000 €
1 appartement neuf
Paris 16e Arrondissement (75116)Zone A bis
53 Foch
à partir de 159 000 €
2 appartements neufs
Paris (75017)Zone A bis
PATIO VILLIERS
à partir de 305 100 €
2 appartements neufs
2 Acheter neuf à Paris avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A bis, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (159 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 667 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 159 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 63 600 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Paris : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Paris ?
Paris est classée en zone A bis dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Paris ?
En zone A bis, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Paris ?
Dans notre sélection, les 12 programmes de Paris démarrent à 159 000 € ; le prix d'entrée médian est de 365 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio et 2 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Paris ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (159 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 63 600 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 159 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Paris
Demande de rappel
Être alerté des nouveaux programmes à Paris
Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Paris compatibles avec votre budget.