Saint-Avé (56890)Zone B1
LES TERRASSES D´HEOL
à partir de 175 000 €
23 appartements neufs
Saint-Avé · 56
Éligibilité PTZ à Saint-Avé : zone, plafonds et 75 logements neufs
Saint-Avé est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 4 programmes et 75 appartements à partir de 175 000 € (prix d'entrée médian 176 900 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio. Première livraison annoncée : T4 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 34 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 51 750 € |
| 3 personnes | 62 100 € |
| 4 personnes | 72 450 € |
| 5 personnes | 82 800 € |
1 Les logements neufs de Saint-Avé
2 Acheter neuf à Saint-Avé avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (175 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 444 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 175 000 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 87 500 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Saint-Avé : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Saint-Avé ?
Saint-Avé est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Saint-Avé ?
En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Saint-Avé ?
Dans notre sélection, les 4 programmes de Saint-Avé démarrent à 175 000 € ; le prix d'entrée médian est de 176 900 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Saint-Avé ?
Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (175 000 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 87 500 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 175 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Saint-Avé
- Guidel6 programmes · dès 199 000 €
- Vannes4 programmes · dès 104 524 €
- Lorient3 programmes · dès 100 155 €
- Séné2 programmes · dès 99 046 €
- Surzur2 programmes · dès 135 000 €
- Theix-Noyalo2 programmes · dès 191 500 €
- Arzon2 programmes · dès 198 000 €
- Quiberon2 programmes · dès 281 000 €
- Gestel1 programme · dès 106 680 €
- Pontivy1 programme · dès 126 100 €
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Saint-Avé compatibles avec votre budget.