Saint-Georges-d'Oléron (17190)Zone B1
Arénaria
à partir de 209 000 €
8 appartements neufs
Saint-Georges-d'Oléron · 17
Éligibilité PTZ à Saint-Georges-d'Oléron : zone, plafonds et 9 logements neufs
Saint-Georges-d'Oléron est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 2 programmes et 9 appartements à partir de 209 000 €, surtout des 4 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T4 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 34 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 51 750 € |
| 3 personnes | 62 100 € |
| 4 personnes | 72 450 € |
| 5 personnes | 82 800 € |
1 Les logements neufs de Saint-Georges-d'Oléron
2 Acheter neuf à Saint-Georges-d'Oléron avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (209 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 222 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 209 000 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 101 250 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Saint-Georges-d'Oléron : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Saint-Georges-d'Oléron ?
Saint-Georges-d'Oléron est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Saint-Georges-d'Oléron ?
En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Saint-Georges-d'Oléron ?
Dans notre sélection, les 2 programmes de Saint-Georges-d'Oléron démarrent à 209 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces et 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Saint-Georges-d'Oléron ?
Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (209 000 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 101 250 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Saint-Georges-d'Oléron
- La Rochelle12 programmes · dès 133 458 €
- La Tremblade3 programmes · dès 154 900 €
- Fouras3 programmes · dès 175 500 €
- Royan2 programmes · dès 138 000 €
- Aytré2 programmes · dès 169 000 €
- Saint Pierre D'oléron2 programmes · dès 193 600 €
- Marans1 programme · dès 136 000 €
- Rochefort1 programme · dès 171 000 €
- Saint-Trojan-les-Bains1 programme · dès 211 000 €
- Saint-Palais-sur-Mer1 programme · dès 217 300 €
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Saint-Georges-d'Oléron compatibles avec votre budget.