Domaine Des Prunais Chapitre 1 Villiers-sur-Marne — neuf éligible PTZ dès 222 000 €
- Prix
- 222 000 € à 374 525 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32 à 78 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 35
- Commune
- Villiers-sur-Marne (94350)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Villiers-sur-Marne est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 31,56 m², 222 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 35 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 31,6 m² | 2ème | 222 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | NO | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | 3ème | 224 400 € | Dès 1 pers. | — | Non | NO | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | 4ème | 226 800 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | 1er | 226 800 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,06 m² | Non | NO | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | RDC | 232 800 € | Dès 1 pers. | un jardin26,04 m² | Non | NE | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 35,5 m² | 1er | 238 800 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,87 m² | Non | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 240 637 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,55 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 3ème | 250 035 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,86 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | RDC | 250 035 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin14,74 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 3ème | 251 090 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,79 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | RDC | 252 145 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin38,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | RDC | 252 145 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin29,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 4ème | 257 420 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,86 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 4ème | 258 475 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,86 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 262 695 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,56 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 1er | 262 695 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,16 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 262 695 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,04 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 4ème | 262 695 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 262 695 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 2ème | 267 970 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,96 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | 3ème | 273 245 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,48 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 3ème | 273 718 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,09 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 2ème | 295 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,77 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 3ème | 295 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2,86 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 295 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,61 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,1 m² | RDC | 305 950 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin16,73 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 3ème | 305 950 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,16 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 4ème | 305 950 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,79 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,5 m² | 2ème | 305 950 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,1 m² | 2ème | 305 950 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,16 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | RDC | 305 950 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin39,59 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,7 m² | RDC | 311 225 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin50,81 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,3 m² | RDC | 351 376 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin148,69 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 2ème | 353 425 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,63 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 77,4 m² | 4ème | 374 525 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse36,14 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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