L'Orée du Parc Choisy Le Roi — neuf éligible PTZ dès 229 100 €
- Prix
- 229 100 € à 391 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 à 79 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 47
- Commune
- Choisy Le Roi (94600)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Choisy Le Roi est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 36,95 m², 229 100 €) impose un revenu retenu d'au moins 25 456 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 47 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 37 m² | 5ème | 229 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 37 m² | 5ème | 229 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 4ème | 246 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,72 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 1er | 250 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 1er | 250 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 251 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 256 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 256 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 264 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,39 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 264 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | RDC | 265 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse74,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | RDC | 265 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 270 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 270 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,39 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,8 m² | 5ème | 287 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,8 m² | 5ème | 287 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,41 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 1er | 316 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,72 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 1er | 316 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 1er | 321 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 1er | 321 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 323 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,12 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | RDC | 326 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse124,28 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | RDC | 326 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 327 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 327 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 329 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 329 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 3ème | 333 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 3ème | 333 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 4ème | 335 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 4ème | 335 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | RDC | 336 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | RDC | 336 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse295,61 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 3ème | 343 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 3ème | 343 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,72 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 347 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse247,61 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 347 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 5ème | 348 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 5ème | 348 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 4ème | 354 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,72 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 4ème | 354 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 5ème | 390 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,45 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,5 m² | 5ème | 391 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,74 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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