Le Clos 86 Champigny Sur Marne — neuf éligible PTZ dès 278 300 €
- Prix
- 278 300 € à 389 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42 à 69 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 39
- Commune
- Champigny Sur Marne (94500)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Champigny Sur Marne est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44,15 m², 278 300 €) impose un revenu retenu d'au moins 30 922 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 39 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | RDC | 278 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,26 m² | — | N | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | RDC | 278 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 4ème | 308 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 4ème | 308 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,34 m² | — | S | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,8 m² | RDC | 310 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,8 m² | RDC | 310 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,78 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 345 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,34 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 347 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 352 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,35 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 352 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 4ème | 362 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,7 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 4ème | 362 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | RDC | 364 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | RDC | 364 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,76 m² | Oui (1 place) | N | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 367 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 367 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 374 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 2ème | 374 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 2ème | 374 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,68 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 374 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 375 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 375 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 3ème | 376 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 3ème | 376 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,68 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 3ème | 377 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 377 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 377 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 377 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 377 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,44 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 4ème | 380 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 4ème | 380 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,68 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 1er | 384 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 1er | 384 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | RDC | 384 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | RDC | 384 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse233,43 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 1er | 388 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 1er | 388 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 1er | 389 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 1er | 389 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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