Champigny-sur-Marne · 94

Éligibilité PTZ à Champigny-sur-Marne : zone, plafonds et 84 logements neufs

Champigny-sur-Marne est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 10 programmes et 84 appartements à partir de 241 100 € (prix d'entrée médian 280 200 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces et studio. Première livraison annoncée : T4 2026.

Tester mon éligibilité à Champigny-sur-Marne Zones PTZ dans le Val-de-Marne

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Champigny-sur-Marne
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Le Paris de L'Elégance

à partir de 241 100 €

Studio au 3 pièces
Livraison T3 2027

10 appartements neufs

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Le Dôme de Verdun

à partir de 276 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T4 2027

14 appartements neufs

Champigny Sur Marne (94500)Zone A

Le Clos 86

à partir de 278 300 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T2 2027

21 appartements neufs

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Le Clos 86

à partir de 278 300 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T4 2027

18 appartements neufs

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Duo Verde

à partir de 280 200 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T1 2028

6 appartements neufs

Champigny Sur Marne (94500)Zone A

Duo Verde

à partir de 284 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T1 2028

10 appartements neufs

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Terrasses de Neuville

à partir de 324 171 €

3 pièces

1 appartement neuf

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Villa du Golf

à partir de 336 600 €

3 pièces

1 appartement neuf

Champigny Sur Marne (94500)Zone A

LES HAUTEURS DE COEUILLY

à partir de 274 000 €

2 pièces
Livraison Livraison immédiate

1 appartement neuf

Champigny-sur-Marne (94500)Zone A

Villa Leana

à partir de 347 000 €

3 pièces
Livraison T4 2026

2 appartements neufs

2 Acheter neuf à Champigny-sur-Marne avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (241 100 €) impose un revenu retenu d'au moins 26 789 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 241 100 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 90 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Champigny-sur-Marne : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Champigny-sur-Marne ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Champigny-sur-Marne ?

Dans notre sélection, les 10 programmes de Champigny-sur-Marne démarrent à 241 100 € ; le prix d'entrée médian est de 280 200 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces et studio.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Champigny-sur-Marne ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (241 100 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 90 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Champigny-sur-Marne

← Logements neufs éligibles PTZ dans le Val-de-Marne (128)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Champigny-sur-Marne

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Champigny-sur-Marne compatibles avec votre budget.