LES JARDINS DU PELVOUX Orly — neuf éligible PTZ dès 189 900 €
- Prix
- 189 900 € à 369 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31 à 80 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 35
- Commune
- Orly (94310)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Orly est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,52 m², 189 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 100 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 35 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,5 m² | RDC | 189 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 38,3 m² | 1er | 229 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | RDC | 234 900 € | Dès 1 pers. | un jardin59,53 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 1er | 264 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 264 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 266 400 € | Dès 1 pers. | un balcon21 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,1 m² | RDC | 282 900 € | Dès 1 pers. | un jardin60,25 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,9 m² | RDC | 289 400 € | Dès 1 pers. | un balcon8,51 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | RDC | 309 400 € | Dès 1 pers. | un balcon11,55 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 314 400 € | Dès 1 pers. | un balcon11,56 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 1er | 316 400 € | Dès 1 pers. | un balcon8,18 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 316 400 € | Dès 1 pers. | un balcon13,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 317 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 317 900 € | Dès 1 pers. | un balcon13,02 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 318 500 € | Dès 1 pers. | un balcon11,56 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 1er | 319 400 € | Dès 1 pers. | un balcon10,12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | RDC | 319 400 € | Dès 1 pers. | un jardin44,75 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | RDC | 319 400 € | Dès 1 pers. | un jardin59,47 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 319 400 € | Dès 1 pers. | un balcon13,02 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 319 400 € | Dès 1 pers. | un balcon7,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 2ème | 319 400 € | Dès 1 pers. | un balcon5,18 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 324 100 € | Dès 1 pers. | un balcon10,12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 324 800 € | Dès 1 pers. | un balcon11,57 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 70,6 m² | 1er | 331 400 € | Dès 1 pers. | un balcon8,17 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 70,6 m² | 2ème | 332 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7,73 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 69,7 m² | RDC | 341 700 € | Dès 1 pers. | un jardin50,02 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71,6 m² | RDC | 344 700 € | Dès 1 pers. | un balcon10,55 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71,8 m² | 2ème | 345 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,67 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,9 m² | RDC | 348 800 € | Dès 1 pers. | un jardin51 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,7 m² | 1er | 349 400 € | Dès 1 pers. | un balcon8,06 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,7 m² | 3ème | 353 700 € | Dès 1 pers. | un balcon7,06 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,4 m² | 3ème | 358 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse25,54 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,8 m² | 3ème | 363 800 € | Dès 1 pers. | un balcon17,1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,8 m² | 2ème | 363 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 1er | 369 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse36,46 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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