Antibes · 06

Éligibilité PTZ à Antibes : zone, plafonds et 61 logements neufs

Antibes est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 8 programmes et 61 appartements à partir de 187 000 € (prix d'entrée médian 321 000 €), surtout des 2 pièces, studio et 3 pièces. Première livraison annoncée : T3 2027.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Antibes
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Antibes

LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM

Antibes (06600)Zone A

Les Jardins d'Elia

à partir de 321 000 €

2 pièces
Livraison T3 2027

4 appartements neufs

Antibes (06600)Zone A

LUMINEA

à partir de 187 000 €

Studio au 3 pièces
Livraison T2 2028

10 appartements neufs

Antibes (06160)Zone A

CLOS ANTIBES

à partir de 235 000 €

Studio au 2 pièces
Livraison T1 2028

3 appartements neufs

Antibes (06160)Zone A

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS

à partir de 269 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T2 2028

14 appartements neufs

Antibes (06600)Zone A

Nouvelle Vague

à partir de 333 000 €

2 pièces
Livraison T3 2027

8 appartements neufs

Antibes (06600)Zone A

BEAU RIVAGE

à partir de 348 150 €

Studio
Livraison T4 2028

1 appartement neuf

Antibes (06600)Zone A

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS

à partir de 269 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T2 2028

17 appartements neufs

Antibes (06600)Zone A

LES JARDINS D'ELIA

à partir de 321 000 €

2 pièces
Livraison T3 2027

4 appartements neufs

2 Acheter neuf à Antibes avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (187 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 778 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 187 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 74 800 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Antibes : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Antibes ?

Antibes est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Antibes ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Antibes ?

Dans notre sélection, les 8 programmes de Antibes démarrent à 187 000 € ; le prix d'entrée médian est de 321 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces, studio et 3 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Antibes ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (187 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 74 800 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 187 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Antibes

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