Cannes (06150)Zone A
Azurea
à partir de 151 772 €
49 appartements neufs
Cannes · 06
Éligibilité PTZ à Cannes : zone, plafonds et 52 logements neufs
Cannes est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 2 programmes et 52 appartements à partir de 151 772 €, surtout des studio. Première livraison annoncée : T4 2027.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Cannes
2 Acheter neuf à Cannes avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (151 772 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 864 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 151 772 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 60 709 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Cannes : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Cannes ?
Cannes est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Cannes ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Cannes ?
Dans notre sélection, les 2 programmes de Cannes démarrent à 151 772 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Cannes ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (151 772 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 60 709 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 151 772 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Cannes
- Nice11 programmes · dès 53 000 €
- Antibes8 programmes · dès 187 000 €
- Vallauris5 programmes · dès 248 769 €
- Cagnes-sur-Mer4 programmes · dès 171 873 €
- Grasse3 programmes · dès 93 207 €
- Saint-Laurent-du-Var3 programmes · dès 276 000 €
- Villeneuve-Loubet2 programmes · dès 287 000 €
- Roquebrune-Cap-Martin2 programmes · dès 275 000 €
- Beausoleil2 programmes · dès 315 000 €
- St Laurent Du Var1 programme · dès 253 000 €
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