Colombes (92700)Zone A bis
Colombes (92) - Résidence Etudiante
à partir de 88 800 €
1 appartement neuf
Colombes · 92
Éligibilité PTZ à Colombes : zone, plafonds et 242 logements neufs
Colombes est en zone A bis (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 14 programmes et 242 appartements à partir de 88 800 € (prix d'entrée médian 242 650 €), surtout des 3 pièces, studio, 2 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T3 2027.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
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2 Acheter neuf à Colombes avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A bis, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (88 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 9 867 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 88 800 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 35 520 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Colombes : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Colombes ?
Colombes est classée en zone A bis dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Colombes ?
En zone A bis, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Colombes ?
Dans notre sélection, les 14 programmes de Colombes démarrent à 88 800 € ; le prix d'entrée médian est de 242 650 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, studio, 2 pièces et 4 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Colombes ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (88 800 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 35 520 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 88 800 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Colombes
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