Évry-Courcouronnes · 91

Éligibilité PTZ à Évry-Courcouronnes : zone, plafonds et 106 logements neufs

Évry-Courcouronnes est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 4 programmes et 106 appartements à partir de 158 690 € (prix d'entrée médian 176 000 €), surtout des 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces. Première livraison annoncée : T3 2027.

Tester mon éligibilité à Évry-Courcouronnes Zones PTZ en Essonne

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Évry-Courcouronnes
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Évry-Courcouronnes

Évry-Courcouronnes (91000)Zone A

LES TOITS D'EVRY

à partir de 158 690 €

Studio au 4 pièces
Livraison T3 2028

41 appartements neufs

Évry-Courcouronnes (91000)Zone A

Les Terrasses du Parc

à partir de 174 000 €

Studio au 5 pièces
Livraison T4 2028

52 appartements neufs

Évry-Courcouronnes (91080)Zone A

L'ENVOL

à partir de 176 000 €

2 pièces

1 appartement neuf

Évry-Courcouronnes (91000)Zone A

Le Domaine du Bois de la Garenne

à partir de 194 500 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T3 2027

12 appartements neufs

2 Acheter neuf à Évry-Courcouronnes avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (158 690 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 632 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 158 690 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 63 476 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Évry-Courcouronnes : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Évry-Courcouronnes ?

Évry-Courcouronnes est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Évry-Courcouronnes ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Évry-Courcouronnes ?

Dans notre sélection, les 4 programmes de Évry-Courcouronnes démarrent à 158 690 € ; le prix d'entrée médian est de 176 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Évry-Courcouronnes ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (158 690 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 63 476 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 158 690 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Évry-Courcouronnes

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