Gif-sur-Yvette · 91

Éligibilité PTZ à Gif-sur-Yvette : zone, plafonds et 85 logements neufs

Gif-sur-Yvette est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 5 programmes et 85 appartements à partir de 210 372 € (prix d'entrée médian 290 900 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces et studio. Première livraison annoncée : T1 2027.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Gif-sur-Yvette
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette (91190)Zone A

LES JARDINS DU MOULON 2

à partir de 271 900 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T1 2029

50 appartements neufs

Gif-sur-Yvette (91190)Zone A

LES JARDINS DU MOULON

à partir de 290 900 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T1 2029

9 appartements neufs

Gif-sur-Yvette (91190)Zone A

Imagin

à partir de 326 000 €

3 pièces
Livraison T1 2027

13 appartements neufs

Gif-sur-Yvette (91190)Zone A

Parenthèse - GIF SUR YVETTE

à partir de 326 000 €

3 pièces
Livraison T1 2029

12 appartements neufs

Gif-sur-Yvette (91190)Zone A

RESIDENCE UPSILON

à partir de 210 372 €

Studio

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Gif-sur-Yvette avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (210 372 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 375 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 210 372 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 84 149 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Gif-sur-Yvette : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Gif-sur-Yvette ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Gif-sur-Yvette ?

Dans notre sélection, les 5 programmes de Gif-sur-Yvette démarrent à 210 372 € ; le prix d'entrée médian est de 290 900 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces et studio.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Gif-sur-Yvette ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (210 372 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 84 149 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 210 372 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Gif-sur-Yvette

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