Luçon · 85

Éligibilité PTZ à Luçon : zone, plafonds et 9 logements neufs

Luçon est en zone C (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 28 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 42 750 € en couple. Nous recensons 1 programme et 9 appartements à partir de 144 000 €, surtout des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T4 2027.

Tester mon éligibilité à Luçon Zones PTZ en Vendée

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Luçon
1 personne	28 500 €
2 personnes	42 750 €
3 personnes	51 300 €
4 personnes	59 850 €
5 personnes	68 400 €

1 Les logements neufs de Luçon

Luçon (85400)Zone C

LES ÎLOTS DE LUCIO

à partir de 144 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2027

9 appartements neufs

2 Acheter neuf à Luçon avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : C, ce qui plafonne le coût retenu à 100 000 € pour une personne seule et 150 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (144 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 000 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 26 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 144 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 57 600 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Luçon : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Luçon ?

Luçon est classée en zone C dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien y est aussi éligible avec au moins 25 % de travaux.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Luçon ?

En zone C, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 28 500 € pour une personne seule, 42 750 € pour un couple, 51 300 € pour trois personnes et 59 850 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Luçon ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Luçon démarrent à 144 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Luçon ?

Exemple : un couple déclarant 26 000 € qui achète le logement le moins cher (144 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 57 600 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 144 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Luçon

← Logements neufs éligibles PTZ en Vendée (42)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Luçon

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Luçon compatibles avec votre budget.