Meaux · 77

Éligibilité PTZ à Meaux : zone, plafonds et 96 logements neufs

Meaux est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 12 programmes et 96 appartements à partir de 128 358 € (prix d'entrée médian 204 633 €), surtout des 3 pièces, studio, 2 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T3 2025.

Tester mon éligibilité à Meaux Zones PTZ en Seine-et-Marne

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Meaux
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Meaux

Meaux (77100)Zone A

SQUARE FOCH

à partir de 128 358 €

Studio au 3 pièces
Livraison T3 2028

6 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

Square Foch 2

à partir de 129 000 €

Studio au 5 pièces
Livraison T2 2029

25 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

SQUARE FOCH - TRANCHE 2

à partir de 132 000 €

Studio au 5 pièces
Livraison T4 2028

19 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

Les Jardins de l’Ourcq

à partir de 136 271 €

Studio au 4 pièces
Livraison T1 2029

4 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

Square Foch

à partir de 146 000 €

Studio au 3 pièces
Livraison T1 2029

8 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

LES SENIORIALES DE MEAUX

à partir de 182 400 €

2 pièces

3 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

LE CECCALDI

à partir de 204 633 €

Studio au 4 pièces

15 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

Les Promenades de l'Ourcq

à partir de 222 429 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T3 2027

4 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

Les Terrasses des Canotiers

à partir de 243 300 €

3 pièces
Livraison T4 2026

1 appartement neuf

Meaux (77100)Zone A

Les Terrasses de Meldis (77)

à partir de 249 000 €

3 pièces
Livraison T3 2025

1 appartement neuf

Meaux (77100)Zone A

LE PARC DU MELDOIS

à partir de 256 174 €

Studio

9 appartements neufs

Meaux (77100)Zone A

INSTITUT DE READAPTATION DE MEAUX

à partir de 287 168 €

Studio

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Meaux avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (128 358 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 262 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 128 358 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 51 343 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Meaux : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Meaux ?

Meaux est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Meaux ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Meaux ?

Dans notre sélection, les 12 programmes de Meaux démarrent à 128 358 € ; le prix d'entrée médian est de 204 633 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, studio, 2 pièces et 4 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Meaux ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (128 358 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 51 343 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 128 358 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Meaux

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