Savigny-le-Temple (77176)Zone A
NOUVEL ANGLE
à partir de 125 118 €
20 appartements neufs
Savigny-le-Temple · 77
Éligibilité PTZ à Savigny-le-Temple : zone, plafonds et 81 logements neufs
Savigny-le-Temple est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 3 programmes et 81 appartements à partir de 125 118 € (prix d'entrée médian 193 000 €), surtout des 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio. Première livraison annoncée : T1 2028.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Savigny-le-Temple
2 Acheter neuf à Savigny-le-Temple avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (125 118 €) impose un revenu retenu d'au moins 13 902 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 125 118 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 50 047 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Savigny-le-Temple : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Savigny-le-Temple ?
Savigny-le-Temple est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Savigny-le-Temple ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Savigny-le-Temple ?
Dans notre sélection, les 3 programmes de Savigny-le-Temple démarrent à 125 118 € ; le prix d'entrée médian est de 193 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Savigny-le-Temple ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (125 118 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 50 047 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 125 118 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Savigny-le-Temple
- Meaux12 programmes · dès 128 358 €
- Melun7 programmes · dès 126 284 €
- Pomponne5 programmes · dès 179 000 €
- Chessy5 programmes · dès 243 000 €
- Bussy-Saint-Georges5 programmes · dès 195 000 €
- Lieusaint4 programmes · dès 241 000 €
- Champs-sur-Marne3 programmes · dès 233 000 €
- Coupvray3 programmes · dès 276 100 €
- Combs-la-Ville2 programmes · dès 141 000 €
- Nangis2 programmes · dès 152 000 €
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Savigny-le-Temple compatibles avec votre budget.