Sotteville-lès-Rouen · 76

Éligibilité PTZ à Sotteville-lès-Rouen : zone, plafonds et 70 logements neufs

Sotteville-lès-Rouen est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 5 programmes et 70 appartements à partir de 94 570 € (prix d'entrée médian 149 000 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio. Première livraison annoncée : T2 2028.

Tester mon éligibilité à Sotteville-lès-Rouen Zones PTZ en Seine-Maritime

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Sotteville-lès-Rouen
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Sotteville-lès-Rouen

Sotteville-lès-Rouen (76300)Zone B1

Résidence Emile Zola

à partir de 94 570 €

Studio au 3 pièces

18 appartements neufs

Sotteville-lès-Rouen (76300)Zone B1

Le Jardin d´Adélaïde

à partir de 149 000 €

2 pièces au 3 pièces

7 appartements neufs

Sotteville-lès-Rouen (76300)Zone B1

Louise Sainte-Martine

à partir de 153 441 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T4 2028

22 appartements neufs

Sotteville-lès-Rouen (76300)Zone B1

LE JARDIN D'ADELAIDE (JEANBRUN)

à partir de 213 000 €

3 pièces

1 appartement neuf

Sotteville Les Rouen (76300)Zone B1

Louise Sainte-Martine

à partir de 134 900 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T2 2028

22 appartements neufs

2 Acheter neuf à Sotteville-lès-Rouen avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (94 570 €) impose un revenu retenu d'au moins 10 508 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 94 570 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 47 285 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Sotteville-lès-Rouen : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Sotteville-lès-Rouen ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Sotteville-lès-Rouen ?

Dans notre sélection, les 5 programmes de Sotteville-lès-Rouen démarrent à 94 570 € ; le prix d'entrée médian est de 149 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Sotteville-lès-Rouen ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (94 570 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 47 285 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 94 570 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Sotteville-lès-Rouen

← Logements neufs éligibles PTZ en Seine-Maritime (65)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Sotteville-lès-Rouen

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Sotteville-lès-Rouen compatibles avec votre budget.