St Leu La Foret (95320)Zone A
Aura Parc
à partir de 176 000 €
18 appartements neufs
St Leu La Foret · 95
Éligibilité PTZ à St Leu La Foret : zone, plafonds et 18 logements neufs
St Leu La Foret est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 1 programme et 18 appartements à partir de 176 000 €, surtout des studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T1 2029.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de St Leu La Foret
2 Acheter neuf à St Leu La Foret avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (176 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 556 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 176 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 70 400 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à St Leu La Foret : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de St Leu La Foret ?
St Leu La Foret est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à St Leu La Foret ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à St Leu La Foret ?
Dans notre sélection, les 1 programme de St Leu La Foret démarrent à 176 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à St Leu La Foret ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (176 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 70 400 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 176 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de St Leu La Foret
- Cergy8 programmes · dès 134 000 €
- Argenteuil7 programmes · dès 146 000 €
- Bezons7 programmes · dès 202 000 €
- Jouy-le-Moutier5 programmes · dès 159 000 €
- Pontoise3 programmes · dès 179 000 €
- Beauchamp3 programmes · dès 209 000 €
- Louvres2 programmes · dès 159 000 €
- Gonesse2 programmes · dès 163 000 €
- Montmagny2 programmes · dès 171 000 €
- Goussainville2 programmes · dès 178 300 €
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de St Leu La Foret compatibles avec votre budget.