Floirac · 33

Éligibilité PTZ à Floirac : zone, plafonds et 1 logement neuf

Floirac est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 1 programme et 1 appartement à partir de 369 953 €, surtout des 4 pièces.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Floirac
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Floirac

Floirac (33270)Zone B1

PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5

à partir de 369 953 €

4 pièces

1 appartement neuf

2 Acheter neuf à Floirac avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (369 953 €) impose un revenu retenu d'au moins 41 106 €, ce qui reste sous le plafond à partir de 2 personnes.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 369 953 € serait en tranche 3 et pourrait obtenir environ 81 000 € de prêt à taux zéro, avec 2 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Floirac : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Floirac ?

Floirac est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Floirac ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Floirac ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Floirac démarrent à 369 953 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Floirac ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (369 953 €) serait en tranche 3 et obtiendrait environ 81 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 202 500 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Floirac

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