Le Plessis Pate (91220)Zone A
LE HAMEAU DE CALYX - Maisons
à partir de 336 000 €
3 appartements neufs
Le Plessis Pate · 91
Éligibilité PTZ à Le Plessis Pate : zone, plafonds et 3 logements neufs
Le Plessis Pate est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 1 programme et 3 appartements à partir de 336 000 €. Première livraison annoncée : 2028-06-30.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Le Plessis Pate
2 Acheter neuf à Le Plessis Pate avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (336 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 37 333 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 336 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 90 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Le Plessis Pate : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Le Plessis Pate ?
Le Plessis Pate est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Le Plessis Pate ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Le Plessis Pate ?
Dans notre sélection, les 1 programme de Le Plessis Pate démarrent à 336 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements du studio au 4 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Le Plessis Pate ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (336 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 90 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Le Plessis Pate
- Juvisy-sur-Orge6 programmes · dès 154 000 €
- Arpajon6 programmes · dès 183 000 €
- Gif-sur-Yvette5 programmes · dès 210 372 €
- Orsay4 programmes · dès 142 861 €
- Évry-Courcouronnes4 programmes · dès 158 690 €
- Massy4 programmes · dès 200 000 €
- Igny4 programmes · dès 233 000 €
- Longjumeau3 programmes · dès 190 000 €
- Bondoufle2 programmes · dès 155 000 €
- Ris-Orangis2 programmes · dès 165 000 €
Demande de rappel
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