Maisons-Alfort · 94

Éligibilité PTZ à Maisons-Alfort : zone, plafonds et 6 logements neufs

Maisons-Alfort est en zone A bis (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 1 programme et 6 appartements à partir de 289 900 €, surtout des studio, 2 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T4 2028.

Tester mon éligibilité à Maisons-Alfort Zones PTZ dans le Val-de-Marne

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Maisons-Alfort
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Maisons-Alfort

Maisons-Alfort (94700)Zone A bis

Le 43

à partir de 289 900 €

Studio au 3 pièces
Livraison T4 2028

6 appartements neufs

2 Acheter neuf à Maisons-Alfort avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A bis, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (289 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 32 211 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 289 900 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 90 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Maisons-Alfort : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort est classée en zone A bis dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Maisons-Alfort ?

En zone A bis, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Maisons-Alfort ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Maisons-Alfort démarrent à 289 900 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio, 2 pièces et 3 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Maisons-Alfort ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (289 900 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 90 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Maisons-Alfort

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