Villejuif · 94

Éligibilité PTZ à Villejuif : zone, plafonds et 36 logements neufs

Villejuif est en zone A bis (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 4 programmes et 36 appartements à partir de 200 323 € (prix d'entrée médian 356 803 €), surtout des 3 pièces, studio et 2 pièces. Première livraison annoncée : T4 2027.

Tester mon éligibilité à Villejuif Zones PTZ dans le Val-de-Marne

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Villejuif
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Villejuif

Villejuif (94800)Zone A bis

TERRASSES LAMARTINE

à partir de 200 323 €

Studio au 3 pièces
Livraison T3 2029

28 appartements neufs

Villejuif (94800)Zone A bis

Impulsion

à partir de 258 000 €

Studio
Livraison T4 2027

1 appartement neuf

Villejuif (94800)Zone A bis

VILLA GABRIELLA

à partir de 356 803 €

3 pièces
Livraison T1 2029

3 appartements neufs

Villejuif (94800)Zone A bis

167 Aragon

à partir de 400 000 €

3 pièces
Livraison T1 2028

4 appartements neufs

2 Acheter neuf à Villejuif avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A bis, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (200 323 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 258 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 200 323 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 80 129 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Villejuif : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Villejuif ?

Villejuif est classée en zone A bis dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Villejuif ?

En zone A bis, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Villejuif ?

Dans notre sélection, les 4 programmes de Villejuif démarrent à 200 323 € ; le prix d'entrée médian est de 356 803 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, studio et 2 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Villejuif ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (200 323 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 80 129 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 200 323 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Villejuif

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